מאי 11

3 דברים שחשוב לבדוק לפני שרוכשים דירה

 המאמר נכתב ע"י אנסטסיה דור

0  comments

שאלה שאני נתקלת בה לא פעם ראשונה, אך סופר חשובה🌅

בבחירת דירה בבניין משותף, תמיד ישנה התמקדות בחלוקה הפנימית של החדרים , איך נעצב?❓ מה נשבור❓ איך ננצל את החללים במקסימום אפשרי❓

ישנן דירות מפתות יותר וישנן פחות.

עצרו לשניה🖐

בטח שמעתם את המושג דירה עורפית ודירה חזיתית - אז מה זה אומר? מה ההבדל? מה יותר טוב?

דירה עורפית (אחורית):

  • לדירה עורפית יש פחות חלונות, פחות אור טבעי, ובדרך כלל היא זולה יותר מחזית.
  • היתרון בקניית נכס בחלק האחורי של הבניין הוא שלא צריך להתמודד עם אור שמש (מי שפחות אוהב) ורעש רחוב סואן.

לאנשים שונים עשויים להיות צרכים והעדפות שונות. אבל למי שמחפש יותר פרטיות, דירות עורפיות יהיו אפשרות טובה יותר.

דירה חזיתית:

לדירה חזיתית יתרונות רבים כמו:

  • מחיר שכירות גבוה יותר
  • רמת אבטחה מוגברת
  • נגישות טובה ונוף טוב יותר

עם זאת, אנשים רבים רואים את החסרונות של מגורים קרוב לרחוב כמו רעש וזיהום.

עבור אנשים שנהנים להיות ברחוב, דירת חזית היא המקום המושלם. בלילה, אתה יכול ללכת לכל אזור בעיר. ובמהלך היום, תוכל לראות את כל החיים ממש מחוץ לחלון שלך.

פרמטר נוסף לבחירת דירה המתייחס גם לדירה עורפית וגם לחזיתית, הינו הגובה.

ככל שהדירה גבוהה יותר כך תזכו לנוף פנורמי פתוח יותר

אבל רגע...עם איזה כיווני אוויר לרכוש את הדירה?

האם ידעתם כי כיוון דרום מערב נחשב לכיוון הכי מבוקש?

הקבלנים מתמחרים את הדירות בהתאם והם יותר יקרות!!!!

אבל השאלה מה טוב יותר עבורכם? אתם אלה שמחליטים.

כיצד כיווני אוויר משפיעים על בריאותך ומה הכיוון הטוב ביותר עבורך?

כיווני אוויר והשפעותיהם על בריאותך היו נושא לדיון במשך מאות שנים. הסינים הקדמונים האמינו שיש חמישה כיווני אוויר עיקריים, שלכל אחד מהם השפעה שונה על גוף האדם.

אחד מחמשת הכיוונים העיקריים נקרא "צפון מערב". בכיוון זה ישנם שני סוגי אוויר: קר וחם. האוויר החם נע מדרום, והאוויר הקר מטה מצפון. גוף האדם יכול להיות מושפע משני סוגי האוויר הללו במגוון דרכים, אך כאשר הם נפגשים, הם יוצרים איזון טבעי.

הכיוון הטוב ביותר עבורך יהיה תלוי במה שאתה מחפש - אם אתה רוצה להרגיש יותר אנרגטי, אז זה מזרח או דרום מזרח; אם אתה רוצה להרגיש רגוע יותר אז זה דרום מערב או צפון מערב; אם אתה רוצה להיות יותר יצירתי אז זה צפון או דרום מזרח.

מהם היתרונות של מגורים בדירה עם כיוון אוויר ספציפי?

מחקרים מראים שאנשים המתגוררים בדירות עם חלונות הפונים לכיוון אחד נוטים לישון טוב יותר. הסיבה לכך היא שהם נושמים אוויר נקי יותר מאלה המתגוררים בדירות מסוגים אחרים.

לדוגמה, אם אתם גרים בצד המזרחי , יהיה לכם הרבה אור טבעי שייכנס לביתכם. שמש הבוקר תעיר אותך ותגרום לך להרגיש אנרגיה לקראת היום שלפניך.

אבל לדעתי הכיוון הטוב ביותר למגורים בדירה הוא דרום מערב. הכיוון הטוב ביותר לדירה הוא כזה שפונה לדרום או לדרום מערב.

בדירה הפונה דרומה קרני השמש מתחממות במהלך היום וחמימותה נשמרת במהלך הלילה. זה עושה את זה יותר נוח למחייה ולשינה.

מה גם שדירה הפונה לדרום מערב מספקת אפקט קירור טוב יותר מכיוונים אחרים.

אם יש כמה כיווני אוויר זה מצוין!

דירה עם שני כיווני אוויר זה בכלל מצוין. דירה עם שלושה כיווני אוויר זה מושלם.

שניים או שלושה כיווני אוויר מייצרים סרקולציה של האוויר בדירה, המשפרת את כניסת החמצן לדירה והופכת את השהות בה לנעימה. מה שמשפיע על האוויר היא כמובן השמש, וככל שהכיוון של האוויר מגיע מכיוון מזרח כך יהיה חם יותר כשניכנס הביתה.

תחשבו מה העדיפות שלכם, ישנם אנשים שלא אוהבים יותר מדי אור אז הם בוחרים כיוון צפון.

אנשים שחשוב להם האור מאוד ובמרבית שעות היממה, בוחרים את כיווני הדרום.

וכאן נשאלת השאלה , מה אתם מעדיפים❓

המאמר נכתב בסיועו של יוסי אלייב, מתווך נדלן (דרך ארץ נדלן)


Tags


אנסטסיה דור

על מחברת המאמר

אנסטסיה דור היא הבעלים של זיק דיזיין אשר מעניקה מעטפת שירותים כוללת בתחום פרויקטי בנייה למגורים ומשרדים, הכל תחת קורת גג אחת.

החברה מתמחה בתכנון אדריכלי, שיפוץ ובניית נכסים, עיצוב פנים, שיווק, ומלווה את הלקוחות החל משלב התכנון ועד הביצוע הסופי.

בין אם אתם מעוניינים להשביח את הנכס, לעצב סביבת עבודה פרודוקטיבית לעובדים או שאתם רוצים לגרום לשכנים לקנא בעיצוב היחודי שלכם, אני מזמינה אתכם לשיחת יעוץ ללא עלות אשר תתן לכם כלים וטיפים שיעזרו לכם להגשים את המטרה האישית שלכם תוך חסכון בזמן ומשאבים.

יכול להיות שתהיה מעונין במאמרים הבאים:

שיפוץ בית: חלום לחוד ומציאות לחוד… 5 טיפים שיעזרו לכם לגשר בין הפערים

שיפוץ בית: חלום לחוד ומציאות לחוד… 5 טיפים שיעזרו לכם לגשר בין הפערים
{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}

לקביעת פגישת יעוץ

הודעה
0 of 350
שם פרטי *
אימייל *
>