שיפוץ בית: חלום לחוד ומציאות לחוד… 5 טיפים שיעזרו לכם לגשר בין הפערים

אנסטסיה דור // אפריל 10, 2022 // 0 Comments

מכירים את ההודעות הקופצות של הנחות הענק לפני כל חג?

מטבחים, רהיטים שמוכרים לכם במחירים מפתיעים, רק תבואו ותעמיסו?

ואז אתם מתפתים, קובעים פגישה, יושבים עם יועץ או מוכר בחנות והמציאות מכה בכם? הספה שראיתם ואהבתם, פתאום מכפילה את המחיר שלה, למה? כי בין השורות הקטנות רשום החל מ… ולא ממש שמתם לב לזה …

אני בטוחה שזה קרה לכם ולא פעם אחת… חלקכם קמו ויצאו מבואסים וחלקכם קנו אך עם טעם מר בפה.

אבל לקנות מוצר לבית זה משהו די בטוח - אמרו לכם מחיר, הסכמתם ואז קניתם. ההוצאה וודאית ואין הפתעות.

מה קורה כאשר אתם מתכננים שיפוץ? מהם החששות הגדולים ומה מונע מכם להתחיל בשיפוץ?

כולנו יודעים ששיפוץ לא מגיע בלי נקודות כאב והכאב הכי גדול של כולנו זה לאבד שליטה על התהליך.

יש הרבה דברים שצריך לקחת בחשבון לפני שמתחילים בשיפוץ ואת רובם צריך לעשות לפני כל דבר אחר.

אחד החלקים החשובים ביותר בכל פרויקט שיפוץ הוא התקציב. החלום העיצובי שלכם יכול להפוך לסיוט תקציבי וכל זה - בגלל תכנון לא נכון.

תכנון טוב יעזור לכם להחליט מה אתם יכולים ומה אתם לא יכולים לעשות לפני שאתם מתחייבים לעבודה מסוג וגודל שכזה.

חשוב להתייחס לשיפוץ כהזדמנות אחרונה להשיג בית שיש בו את כל מה שאתם רוצים מבלי לקחת על עצמכם חובות מיותרים,

ולחשוב גם מה תהליך השיפוץ עשוי לדרוש מכם באופן אישי - כלומר פיקוח ובקרה, ניהול הספקים השונים, הזמנות ועוד הרבה מאוד אלמנטים שאתם פחות מודעים להם.

הדבר הבא יהיה תוכנית עיצוב ונראה שבימים אלה, אתם יכולים למצוא כלים מקוונים רבים שיכולים לעזור לכם במשימה זו.

לבסוף, ישנם קבלנים שייכנסו ויתנו את דעתם/ הצעתם, אבל אולי לא תמיד האינטרסים שלכם יהיו מתואמים ולבסוף זו יכולה להיות משימה קשה בבחירת קבלן אמין, יסודי וגם כזה שיתאים לכם מבחינה תקציבית.

כשעבדתי במחלקת הכספים של חברות הבנייה הגדולות בארץ, למדתי משהו מאד חשוב => כשהחברות הגדולות בונות - הן חייבות לעמוד בתקציב. פשוט חייבות. לכן לוקחים בחשבון את הפרטים הכי הכי קטנים.

אז לפני שאתם חושבים על הכיוון העיצובי, המפרט, בעלי המקצוע שתצטרכו... אתם קודם כל מסתכלים על המספרים.

אני רוצה לשתף אתכם בכמה טיפים מועילים, איתם תוכלו להפוך את שיפוץ הבית שלכם לא רק לאפשרי, אלא בצורה חלקה ככל האפשר.

זה אמור לעזור לכם להבין מה עליכם לעשות לפני תחילת העבודה, כיצד להתנהל מול הקבלנים ושאר בעלי המקצוע העשויים להיות מעורבים בפרויקט שיפוץ הבית שלכם, כך שתדעו למה לצפות בכל שלב בדרך.

שלב 1: קחו דף ועט או פתחו קובץ וורד במחשב….

תשאלו את עצמכם את השאלות הבאות בעת תחילת פרויקט השיפוץ שלכם:

מה המטרה שלי?

כמה זמן וכסף יש לי?

מה אני מחפש?

מי יעזור לי בפרויקט השיפוץ שלי?

איפה אני יכול למצוא את החומרים שאני צריך?

שלב 2: מיקוד

אתם צריכים להבין את סוג פרויקט שיפוץ הבית שאתם רוצים, לחלק את הפרויקט לחללים ולקבוע מה התקציב שלכם עבור כל אחד מהחללים הללו.

שלב 3: תכנון כללי

יש ליצור ציר זמן כללי, כולל מועדים למשימות עיקריות.

איזה ספקים יהיו מעורבים? כגון קרמיקה, ריהוט, תאורה, דקורציה.

לפי החלוקה הנ”ל ניתן להכין אומדן עלויות לכל אחד מהקטגוריות ולראות שאתם עומדים בתקציב.

שלב 4: בדיקות שטח

בשלב הזה אני ממליצה להכין הערכת עלויות לקטגוריות שהכנתם בשלב הקודם.

קיימות 2 אופציות לעשות זאת: פיזית או דיגיטלית.

שלב 5: תכנון סופי

בשלב הזה אתם הולכים לבחור את הקבלן המבצע שלכם.

יש ברשותכם את הרשימה המלאה של השיפוץ, זו הדרך הנכונה לקבל הצעת מחיר מדויקת ככל האפשר.

אל תשכחו להוסיף גם עבודות הנדימן לרשימה, כי תלייה של המוצרים שרכשתם והפינישים האחרונים עולים כסף - אלא אם החלטתם לעשות זאת לבד.

בונוס

עכשיו עם הידע הנוסף שקיבלתם, תוכלו להיערך בצורה טובה יותר לקראת השיפוץ ולתכנן אותו בצורה מיטבית.

במידה ואתם רוצים לדעת כמה יעלה לכם השיפוץ, בניתי עבורכם מחשבון שיפוצים שיעזור לכם בתוך כמה דקות לגלות מהם עלויות השיפוץ הצפויות במקרה שלכם.

לכניסה למחשבון לחצו כאן

About the Author אנסטסיה דור

אנסטסיה דור היא הבעלים של זיק דיזיין אשר מעניקה מעטפת שירותים כוללת בתחום פרויקטי בנייה למגורים ומשרדים, הכל תחת קורת גג אחת.

החברה מתמחה בתכנון אדריכלי, שיפוץ ובניית נכסים, עיצוב פנים, שיווק, ומלווה את הלקוחות החל משלב התכנון ועד הביצוע הסופי.

בין אם אתם מעוניינים להשביח את הנכס, לעצב סביבת עבודה פרודוקטיבית לעובדים או שאתם רוצים לגרום לשכנים לקנא בעיצוב היחודי שלכם, אני מזמינה אתכם לשיחת יעוץ ללא עלות אשר תתן לכם כלים וטיפים שיעזרו לכם להגשים את המטרה האישית שלכם תוך חסכון בזמן ומשאבים.

>